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888电子游戏官网:促进了对新建企业需求的持续复苏

时间:2021/4/8 6:24:18   作者:   来源:   阅读:7   评论:0
内容摘要:2021年第一季度,武汉市甲级写字楼总存量达到239.8万平方米。在优惠灵活的租赁策略推动下,该市甲级写字楼市场持续回暖。一季度,五大核心商务区(建建大道金融街、武光商务区、汉口武昌滨江商务区、中南商务区、光谷商务区)累计净吸纳量约5.1万平方米。外部经济的持续复苏,促进了对新建...
2021年第一季度,武汉市甲级写字楼总存量达到239.8万平方米。在优惠灵活的租赁策略推动下,该市甲级写字楼市场持续回暖。一季度,五大核心商务区(建建大道金融街、武光商务区、汉口武昌滨江商务区、中南商务区、光谷商务区)累计净吸纳量约5.1万平方米。

外部经济的持续复苏,促进了对新建企业需求的持续复苏。报告指出,租赁需求主要来自金融、教育和制造业,分别占本季度租赁交易面积的42.6%、12.1%和10.5%左右。升级和搬迁是主要的交易驱动因素,约占第一季度市场总交易量的51.2%。此外,值得注意的是,扩租需求占成交量的4.9%,呈上升趋势。有扩租需求的企业类型主要集中在以律师事务所为主体的网络教育和专业服务企业。

一季度,武汉核心商务区品牌延伸店全面复苏,发展潜力凸显。报告数据显示,武汉四大核心商务区(武光商务区、中山大道商务区、王家湾商务区、路祥商务区)优质零售项目总存量251.1万平方米。从新店开设的角度来看,四个核心商务区的新店开设数量较去年四季度增长了约46.7%。从不同的业务类型来看,零售、餐饮、儿童业务仍是市场的主要拓展业务。

清明节期间,武汉核心商务区商业项目客流突出。如楚河汉街连续两天达到10万,客流量恢复127%,销量恢复132%。戴德梁行商业地产部主任、高级助理总监黄强表示,一方面,武汉地方政府突破传统思维,专注于在商业环境下服务商业企业。另一方面,武汉商业地产在经历疫情后展现出顽强的韧性和力量。创新意识,无论是从主流商圈客流回归到同期,还是国际品牌销量的逐步增长和再创新高,都体现了武汉积累的消费耐力。

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